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Diderot finance vos projets de construction

Faire construire un clé en main locatif

Vous ne trouvez pas l’immeuble correspondant à votre activité ?
Diderot investit pour vous dans la construction d’un immeuble adapté à vos besoins.

La location de ‘’locaux clé-en-main‘’ vous permet de disposer d’un immeuble conçu sur-mesure, prêt à être utilisé
moyennant un loyer, dans le cadre d’un bail de longue durée.

CAS 1 : VOUS REJOINDRE
Vous avez identifié un terrain et commencé à élaborer un projet avec un architecte ou une entreprise de construction ?
Diderot se joint à votre projet et s’intègre aux parties prenantes déjà présentes pour intervenir tout simplement comme partenaire-investisseur.

CAS 2 : CONCEVOIR AVEC VOUS
Vous en êtes à la phase de réflexion et n’avez ni lieu pour votre implantation, ni architecte, ni entreprise de construction ?
Diderot, partenaire-investisseur dès la conception, peut chercher un terrain, recommander des hommes de l’art,
ou travailler avec le constructeur de votre choix.

Processus de la construction clé en main

Nous mettons notre savoir-faire au service de chaque étape de votre projet immobiler

Recherche d’un terrain : il n’est pas toujours facile de trouver un terrain bien situé et adapté. Cela nécessite une recherche active à laquelle Diderot pourra participer.

 

BEFA : le Bail en l’Etat Futur d’Achèvement, appelé aussi ‘’clé en main locatif ‘’ consiste pour une entreprise utilisatrice à signer la location d’un immeuble avant sa construction ou sa restructuration.

Le cas Amboise

Cas d’une construction d’un immeuble tertiaire à Amboise pour AXA

Présentation de l’immeuble réalisé pour AXA
Interview de Jean-Paul Neveu, Directeur régional ICADE
Photos 3D de l'immeuble à l'état de projet

Le cas Maromme

Cas d'une construction d'un immeuble tertiaire + entrepôt froid à Maromme pour Pomona

Présentation de l'immeuble réalisé pour Pomona
Photo 3D de l'immeuble à l'état de projet
Photos du bâtiment réalisé pour le groupe Pomona

Les avantages de la location de locaux neufs ”clé-en-main”

En amont du projet

Choix de l’emplacement

Participation à la conception d’un immeuble adapté à votre activité

Maîtrise de votre budget à long terme grâce à des loyers prédéterminés

Pas d’investissement ni de financement

A la remise des clés

Loyer prédéterminés, pas de risque de surcoût

Garantie de livraison de l’immeuble à la date prévue

Immeuble aux dernières normes environnementales et énergétiques

Immeuble ”prêt à l’emploi” : travaux d’aménagement déjà réalisés

Pendant la durée du bail

Loyer directement corrélé au coût de l’investissement du projet

Efficience et confort dans des locaux neufs

Valorisation de votre image

Possibilité d’agrandissement suivant l’évolution de votre activité grâce à des locaux évolutifs

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